历经34小时拍卖、1032轮竞价鼎坤策略，备受关注的成都春熙坊将迎来新东家！
7月9日，阿里拍卖的信息显示，7人参与报名，经过1032轮出价，成都东风商贸广场有限公司（以下简称“东风商贸”）100%股权最终被竞买人以约2.5亿元的价格拍下。不过，拍卖平台暂未显示买家的信息。
拍卖资料显示，东风商贸的起拍价为2000万元，评估价为4.3亿元，其核心资产为位于锦江区总府街上的商业独栋建筑——春熙坊。
春熙坊为临街商铺，土地使用面积为3763.50平方米，建筑面积为15327平方米，共有七层，其中地上六层，地下一层。目前在出租中，年租金456万元。
据阿里拍卖介绍，春熙坊位于总府路29号，地处成都最繁华的春熙路商圈。这里不仅是成都的商业中心，也是游客和当地居民的热门去处。此外，春熙路地铁站距离春熙坊仅几分钟路程，方便游客和市民快速到达。
拍卖公告提醒，东风商贸名下资产存在一笔负债，春熙坊在工商银行抵押，目前资产处于查封状态。截至目前本息等费用共计约1.15亿元。
至于债务偿还方面鼎坤策略，公告表示，买受人拍卖成功后，资金进行阿里平台或公证处资金监管。款项监管完毕2个月内，东风商贸自行解决偿还公司名下资产所有债务，并启动股权转让。
天眼查显示，东风商贸成立于1998年，注册资本1294万元，法定代表人为何玉兰。现由何玉兰、李蛮、成都杨森装饰装修有限公司共同持股。
该公司还存在一则被执行人信息，案号为(2025)川0183执恢137号，执行标的金额约为1.16亿元，执行法院为邛崃市人民法院。
据成都日报报道，此次拍卖，吸引众多竞拍者目光。拍卖公司工作人员透露，不少企业和个人前来咨询，多数意向者希望整体打造春熙坊，其中倾向开发酒店的居多，视其为优质投资机遇。
有业内人士指出，春熙坊承载着厚重的川蜀文化，如何开发其文化价值，考验着接手者“文化运营+资本运作”的双重能力。
需要指出的是，作为“成都游必打卡景点之一”，日均接待游客3万人的标志性景点，春熙坊的辉煌已成过去。
春熙坊是总府路的地标之一，颇具历史文化底蕴。其前身为清代的昌福馆街，在当时便是成都的核心商业街区。据《成都街巷志》，昌福馆街素有“银匠一条街”“美食之街”之称，街上汇聚了各类珠宝、玉器、金银配饰店以及客栈、茶楼等，同时也是四川历史上第一个综合性的商贸娱乐场所。
成都春熙坊自2013年开业以来，经营方向历经多次调整，其演变逻辑可归结为市场需求变化、文化定位深化、外部环境压力等多重因素的动态博弈。
2013年9月，春熙坊首个开业的“唐宋美食街”定位为还原老成都“昌福馆街”美食文化。开街后迅速成为热门景点，汇集担担面、麻婆豆腐等川味小吃及国际餐饮，并设川剧变脸表演。
第二年，新增“老成都三条巷”（招财巷、进宝巷、淘宝巷），引入古玩、银器、书画等民俗商业，并首创夜间营业模式（至22:30）。开街的新奇带来人流如潮。
2019年四川省启动步行街升级计划，培育国家级和省级示范街区，春熙坊作为“成都特色商业街”和“文化地标”，通过业态创新争取资源倾斜。2023年4月重开，管理方重点布局抗风险业态，力求以“市井烟火气+年轻业态”组合破局，增加脱口秀、私人影院等室内项目，强化本地消费，减少依赖游客。另外，以“网红打卡地”定位吸引社交平台传播，如赛车学院、音乐工作室等，力求通过数字营销赋能。
但从走上拍卖台的境遇来看，这些措施效果并不明显。
出品：21财经客户端南财快讯工作室
部分内容引自四川日报、微成都鼎坤策略
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